Water komt vaak via details binnen
Een wand-vloeraansluiting, leidingdoorvoer of scheur kan bepalend zijn voor de lekkage. Ook de vloer zelf kan water doorlaten. Daarom bekijken we welke onderdelen belast worden en hoe de ruimte wordt gebruikt: als berging, techniekruimte of verblijfsruimte. Dat gebruik stelt verschillende eisen aan de afwerking en ventilatie.
Afdichting aan binnen- of buitenzijde
Afhankelijk van bereikbaarheid, constructie en waterbelasting kan afdichting van buitenaf of een passend binnensysteem worden onderzocht. Plaatselijke lekkages kunnen eerst moeten worden geïnjecteerd. Soms is een beheerst drainagesysteem onderdeel van het ontwerp. Dat vraagt ook om een onderhouds- en storingsplan.
Geen losse coating zonder samenhang
Een wand behandelen zonder de aansluiting op de vloer mee te nemen, kan een zwak punt laten bestaan. In het herstelplan staan de ondergrondvoorbereiding, naden, doorvoeren en vervolglagen. Blijft de kelder na waterdichting klam, dan kan ook ventilatie of condensbeheersing nodig zijn.
De uitvoering in drie stappen
- Belasting en lekkageroutes onderzoeken
- Afdichtingsplan per onderdeel uitvoeren
- Aansluitingen controleren en gebruik toelichten
Kosten en afbakening
De prijs hangt samen met de omvang, bereikbaarheid, het benodigde voorwerk en de gekozen aanpak. Laat ook afvoer, afwerking en controle opnemen in het voorstel.
Veelgestelde vragen
Kan een kelder van binnenuit worden afgedicht?
Dat kan in geschikte situaties met een passend systeem. De ondergrond, constructie en waterbelasting moeten eerst worden beoordeeld.
Is een pomp altijd nodig?
Nee. Een pomp is onderdeel van sommige systemen en vraagt om onderhoud. De keuze volgt uit het ontwerp.
Is een waterdichte kelder ook altijd condensvrij?
Nee. Waterdichting en beheersing van de luchtvochtigheid zijn verschillende onderdelen van het binnenklimaat.
Achtergrond en verdere informatie:
Sika: kelderafdichting